Área de Construcción: 210 Mtrs2

Para Inversionistas y Familias Modernas:
Adquiera una propiedad en uno de los condominios residenciales más nuevos, seguros y exclusivos de la Zona 13. Esta casa de 210 Mtrs2 se distingue por su funcionalidad en tres niveles y una ubicación insuperable, ideal para un estilo de vida dinámico.

Ubicación Estratégica: Condominio Cañadas de Elgin, Zona 13, Ciudad de Guatemala.

Diseño Moderno y Distribución Funcional:
La residencia está meticulosamente diseñada para maximizar el confort y el uso del espacio:
• Comodidad Climática: Incluye dos equipos de aire acondicionado (Mini Split)
• Vida Social: Espacios abiertos de Sala y Comedor que fluyen hacia una Cocina bien definida.
• Trabajo Remoto: Un Estudio privado en el primer nivel, crucial para profesionales o estudiantes.
• Habitaciones: Tres (3) dormitorios que garantizan privacidad.
• Baños: 2.5 baños (principal, secundario y de visitas).
• Exteriores: Patio y una Terraza Social, perfectos para reuniones al aire libre.
• Servicios: Área de Lavandería y 2 parqueos cómodos.

Ubicación y Amenidades de Primera Clase:
Invierta en seguridad y conveniencia:
• Seguridad: Doble Garita de Seguridad y vigilancia 24 horas, ofreciendo un entorno tranquilo y exclusivo.
• Conectividad Premium: Salida exclusiva mediante paso a desnivel a carril directo hacia El Obelisco y acceso rápido a los principales puntos de la ciudad, incluyendo el aeropuerto.
• Entorno Familiar: El condominio ofrece un estilo de vida resort con Piscina, Salón Social, Canchas de Usos Múltiples, amplias áreas verdes, caminamientos y Juegos Infantiles.
• Servicios Cercanos: A minutos de centros comerciales, hospitales, colegios y parques.
• Mantenimiento: Cuota mensual de Q 1,400.00
Esta es la oportunidad ideal para quien busca un hogar en un condominio de alta demanda que combina una ubicación central con seguridad premium y amenidades contemporáneas.

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