VENDO CASA PARA REMODELAR FUERA DE GARITA COL. MOLINOS DE LAS FLORES, ZONA 2 MIXCO REF.6814
*233.42 M2, 4 PARQUEOS, 5 HAB, 4 BAÑOS, PATIO, ESTUDIO, CUARTO SERV, Q.1,700K*

Excelente casa ideal para uso comercial FUERA DE LA COLONIA Y GARITA, para comercio, oficina, empresa, negocio, entre otros…

Ubicada fuera de la Col. De Molinos de las Flores, zona 2 Mixco, sobre carril auxiliar de la Roosvelt con dirección a Ciudad Guatemala, sobre la 0 calle y 50 Av.

Medidas:
Terreno: 207.93 m2 297.58 v2
Construcción: 233.42 m2, casa de 2 niveles
Cisterna con capacidad de 8m3
Muro perimetral con altura de 2.10 m2

DESCRIPCION PROPIEDAD:
1ER NIVEL:
4 parqueos (dos dentro de la casa) 2 frente a la casa, porton eléctrico
Jardin Patio
Bodeguita
Cisterna 9 metros con su bomba,
Sala, comedor, estudió o bodega
Cocina con pantry,
Patio con churrasquera
Cuarto servicio con su baño,
Area lavandería, entrada servicio,
La casa tiene una entrada salida peatonal directamente a la colonia de Molinos de las Flores
1 baño completo
2 habitaciones

2do nivel:
Amplia terraza
3 habitaciones ( la habitación principal con closet, balcon y baño, las otras dos habitaciones con espacio para closet y comparten un baño.
Otra área para lavandería.
Precio venta Q.1,700,000 se escuchan ofertas razonables
Comentarios:
El uso comercial no parece tener una regulación municipal muy estricta. Los demás locales en las cercanías no han tenido que reportar un cambio de uso de suelo, pero si autorizar el negocio con las regulaciones normales. Muy probablemente tendrían que solicitar un uso de suelo distinto si fueran a poner una clínica, hospital o farmacia.
La cuota de monitoreo de vigilancia es de Q300.00
Actualmente la casa tiene un pago fijo de agua de Q65 si se mantiene por debajo del consumo de 30 metros cúbicos.
***(MAS 2) Interesados llamar o escribir por whatsapp al cel 51291353, solo interesados, no corredores inmobiliarios por favor LO TENGO +2.
***Al momento de escribir o llamar deben indicar la referencia (REF) del anuncio que está en el encabezado o iniciando el cuerpo del mensaje.

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