IDI: 96057

Excelente
oportunidad de casa tipo granja ubicado en Sumpango Sacatepéquez en Aldea de
las Flores, propiedad cuenta con excelente ubicación aproximadamente a 2.7 km
de carretera Interamericana sobre calles de terracería transitable, la
propiedad cuenta con las siguientes características:



Casas Patronal: 3
habitaciones, sala, comedor, cocina, 3 baños, parqueo bajo techo para 2
vehículos



Área total = 17,460.5
m2 = 25,000 vr2 = 2.5 manzanas



PRECIO VALOR DE
AVALÚO 2021



INFRAESTRUCTURA



El perímetro de la
granja está circulado con malla de alambre, sostenida con poste de cemento (pie
fundido), electro malla y poste de madera (muerto y cerco vivo) en un 60%.
Puerta de acceso en tubo galvanizado y malla de alambre de 2” x 2”.

Cuenta con un pozo
para extracción de agua, al pie de un rehilete marca fortuna de 15 metros de
alto, estructura de hierro galvanizado, con tubería y bomba extractora
instalada. Pozo de absorción ubicado a 15 metros para captar agua de invierno y
alimentar naturalmente el pozo principal.

Aljibe de 50 metros
cúbicos de capacidad para aprovechamiento del agua de lluvia.

Bodega de 55 metros
cuadrados, hecha de block, malla y con techo de lámina, suelo sin piso.

Construcción de tres
compartimientos para producción de abono orgánico o adaptación a biogas.



ÁREA DE PRODUCCIÓN

La granja
cuenta con plantación de:

90 árboles de
aguacate hass en producción

200 matas de café arábigo
y nance

200 árboles de ciprés
–lusitana- con 3 años de crecimiento

200 árboles de pino
–ocarpa- 3 años de crecimiento



OTROS ÁRBOLES FRUTALES

Naranja dulce,
naranja agria, limón persa, limón criollo. Guayabas roja y rosada; criolla.
Higueras.



OTRAS PLANTAS

Ornamentales,
aromáticas, de condimento, chipilín, güisquiles, alcachofas, yuca, chile de
varias especies, granadas, granadilla. 150 plantas de sábila.



ÁREA CON CUBIERTA
BOSCOSA CULTIVADA Y NATURAL



CULTIVADA

Plantación de 5 años
de crecimiento de 200 matas de ciprés lusitana

Plantación de 5 años
de crecimiento de 200 matas de pino ocarpa



NATURAL

Área de bosque
natural propio de la región cuenta con pinos, encino blanco, robles, sare y
otros propios de la zona.



ÁREA SIN CULTIVO

Área sin cultivar de
media manzana, colindante con una quebrada que cuenta con un nacimiento
natural.

La granja se
encuentra inscrita en la asociación nacional del café.
- Clave Interna: PVT-008-06-19 -

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