DETALLE DEL BIEN INMUEBLE
Tipo de inmueble:
Terreno en venta
Estado del inmueble:
Usado
Barrio:
Calzada San Juan, colonia El Rodeo.
Área del terreno:
950,0 m2
Área de construcción:
500 m2
Año de construcción:
1985
Comparta en sus redes sociales
Descripción de la propiedad
Preciosa propiedad ubicada en el corazón mismo de la Calzada San Juan, ideal para cualquier tipo de negocio comercial, restaurantes, talleres, gimnasios, canchas polideportivas, complejos de ofibodegas, complejo de apartamentos, oficinas, bancos, etc. Sus dos accesos brindan una total facilidad de ingreso como de egreso ubicando las siguientes arterias: calzada San Juan, acceso indirecto a el Anillo Periférico, calzada Doroteo Guamuch Flores (Mateo Flores) y Calzada Roosevelt.
Tiene POT G5, lo cual es ideal para construcciones aéreas.
La propiedad cuenta con los siguientes servicios:
• Acceso sobre la Calzada San Juan.
• Servicio eléctrico de 110 / 220 Volt.
• Servicio de agua equivalente a media paja.
• Acceso sobre la 37 Avenida.
• Servicio eléctrico de 110 volt. (5 unidades).
• Servicio de agua equivalente a media paja.
Accesos
• Sobre la arteria principal, la calzada San Juan.
• Sobre la 37 avenida A, ideal para el tema de autoservicio.
Construcciones
• Por parte de la calzada San Juan existe una bodega de aproximadamente 225 metros cuadrados con opción a construir mezanine, la misma tiene un área de parqueo de aproximadamente 215 metros cuadrados a la intemperie.
• Por el lado de la 37 avenida A, se tiene un complejo de apartamentos con construcción tradicional, un total de 5 apartamentos completos y 1 en obra gris, estos con un área total de 510 metros cuadrados aproximadamente.
Comercios Cercanos
- 4 restaurantes de comida rápida.
- 7 centros comerciales.
- 6 complejos de ofibodegas.
- 4 complejos de apartamentos.
- 5 complejos de condominios.
Beneficios
- Accesibilidad a 4 arterias principales.
- Rentabilidad garantizada.
- La mayoría de comercios cercanos a esta área no tiene competencia alguna.
- Lugar privilegiado con un flujo vehicular de aproximadamente 180,000 vehículos por día.
- Con un alcance a 275,000 personas por día.
- La oportunidad de tener la primera construcción aérea del lugar.
- No existe una propiedad con las mismas características en el sector.
- Negociación directa con los dueños, no comisionistas.
Características Adicionales
✔ Bodega
✔ Baño de servicio
✔ Cuarto de máquinas
✔ Energía eléctrica
✔ Agua Potable
✔ Alcantarillado
✔ Parqueadero de visitas
Fotografías del Inmueble
Disponemos de una gran variedad de oferta de propiedades de bienes raíces en Guatemala. Utilice nuestra
herramienta de búsqueda avanzada para encontrar lo que necesite
o anuncie completamente GRATIS sus propiedades de bienes raices
en nuestro Portal Inmobiliario Gratuito.
Las mejores fotografías serán publicadas en nuestro muro de fachadas de casas modernas.
LINKS DE PROPIEDADES DE BIENES RAICES SIMILARES:
Edificio en Alquiler Zona 1, 9 Apartamentos, 535 m2, Q60,000Terreno residencial en venta en Condominio zona 16Apartamento 2 habitaciones en Venta en Shift Cayalá Z16Casa Remodelada en Venta Zona 18 Atlantida 2 VENDO PROPIEDAD CON EXCELENTE PLUSVALIA CERCANA A EL PILARApartamento en Alquiler Zona 1, 3 Habitaciones, 81 m2, Q6,000Apartamento en Alquiler Zona 14, 2 Habitaciones, 102 m2, US$1,200Apartamento Amueblado en Venta y Renta Zona 10Apartamento en Alquiler Zona 15, VH2, 1 Habitación, 46 m2, Q5,750Apartamento en Renta en Gaura Zona 15 Ciudad de Guatemala
INMUEBLES SIMILARES EN OTRAS CIUDADES:
Terrenos de venta en ChahalTerrenos de venta en ChisecTerrenos de venta en CobánTerrenos de venta en Fray Bartolomé de las CasasTerrenos de venta en LanquínTerrenos de venta en Panzós
Artículos de temas interesantes:
